Apartamentos compactos chegam a 35% dos lançamentos no Rio em 2026
Apartamentos compactos passaram de 10% do volume lançado em 2022 para 35% nos primeiros sete meses de 2026, segundo análise do Sinduscon-Rio. O segmento de luxo também ampliou sua participação, de 5% para 12% no período.
Uma análise do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio), com dados da Brain Inteligência Estratégica, aponta os imóveis compactos como o principal destaque dos lançamentos no mercado carioca em 2026.
O levantamento indica que o Minha Casa Minha Vida representa 40% do que foi lançado no ano. O programa chegou a responder por 60% do mercado entre 2009 e 2011, mas tinha participação de 20% em 2021.
Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Centro, Porto Maravilha e Flamengo aparecem como os bairros com maior volume de lançamentos e vendas. Segundo a análise, essas áreas receberam empreendimentos de grande volume de unidades em 2026.
As vendas, que ficaram entre R$ 10 bilhões e R$ 12 bilhões em 2023 e 2024, chegaram a R$ 15 bilhões em 2025. Para 2026, o mercado sinaliza repetir esse patamar, com ritmo semelhante ao do ano anterior e expectativa de cerca de 24 mil unidades vendidas.
O estoque atual é estimado em 14 mil unidades, suficiente para aproximadamente sete meses de demanda caso não houvesse novos lançamentos. Os imóveis entre R$ 2 milhões e R$ 3 milhões concentram 34% desse estoque, enquanto os compactos respondem por 15%.
Fonte: Tempo Real RJ
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